Für Eigentümer mit Wohnsitz im Ausland
Ihr Zuhause in Tivat. Betreuung vor Ort, während Sie im Ausland leben.
Riviera Pulse nimmt Anfragen von Eigentümern in den Vereinigten Staaten, im Vereinigten Königreich und weltweit zur Betreuung einer Immobilie in Tivat, Montenegro, entgegen. Ob Ferienhaus oder gelegentlich genutzte Wohnung: Ausgangspunkt sind die Lage und die gewünschte Unterstützung. Ihr Wohnort kann überall sein. Ob wir vor Ort helfen können, hängt von der Lage der Immobilie, der Prüfung Ihrer Anfrage, der Verfügbarkeit sowie dem vereinbarten Umfang und Preis ab.
Ein klarer Einstieg, wenn Sie im Ausland leben
Beschreiben Sie, wie Sie die Immobilie nutzen, wann Sie anreisen möchten und wo bereits Handlungsbedarf besteht. Ein kostenloses Erstgespräch hilft zu klären, ob Ihre Anfrage zu unserem Angebot passt. Vor einer Beauftragung prüfen wir Lage, Zugang, gewünschte Arbeiten, Verfügbarkeit und Gebühren. Besuche und Leistungen werden gesondert vereinbart und berechnet. Weitergehendes Immobilienmanagement oder Vermietungsmanagement erfordert eine eigene Prüfung und Vereinbarung. Eine Betreuungsanfrage setzt diese Leistungen nicht automatisch in Gang.
Zugang und Kommunikation vereinbaren
Nach Vereinbarung einer passenden Leistung wird der sichere Zugang über das abgestimmte Verfahren geregelt. Übermitteln Sie bei der ersten Anfrage keine Schlüssel, Zugangscodes oder vertraulichen Unterlagen. Schriftliche Berichte und vereinbarte Kontaktzeiten erleichtern die Zusammenarbeit mit dem Team vor Ort über Zeitzonen hinweg. Wir stimmen Kommunikationsweg, Ansprechpartner und die Fälle ab, in denen Sie informiert werden sollen. Nennen Sie Ihre bevorzugte Sprache für die Antwort, damit wir eine passende Kommunikation vereinbaren können.
Nachvollziehen, was geprüft wurde, und Zusatzarbeiten freigeben
Eine Sichtkontrolle vor Ort kann sichtbare Zustände und Fotos im vereinbarten Umfang erfassen. Sie kann nicht jeden verdeckten Mangel feststellen oder eine Fachprüfung ersetzen. Berichte unterscheiden zwischen erledigten Punkten, offenen Aufgaben und ungeklärten Sachverhalten. Zusätzliche Arbeiten werden erst nach Ihrer Freigabe organisiert. Technische Arbeiten beurteilt und übernimmt der jeweilige Fachanbieter. Nach dem derzeitigen Modell bezahlen Eigentümer die Anbieter direkt. Deren Kosten und die vereinbarten Gebühren von Riviera Pulse werden getrennt behandelt.
Eine brauchbare Grundlage zwischen den Besuchen
Nutzen Sie jeden Bericht, um den nächsten Schritt zu entscheiden. Ein offener Punkt kann weitere Informationen, einen freigegebenen Anbietertermin oder eine spätere Kontrolle erfordern. Ihre Anfrage kann auch geplante Anreise- und Abreisedaten enthalten. Besuchshäufigkeit, Prüfpunkte und weitere Koordination werden für Ihre Immobilie bestätigt; praktische Grenzen werden dabei deutlich benannt.
Kann ich aus den USA, dem UK oder einem anderen Land anfragen?
Ja. Ihr Wohnort ist nicht entscheidend. Ob wir helfen können, hängt von der Lage der Immobilie und den gewünschten Arbeiten ab. Unser aktueller Schwerpunkt vor Ort ist Tivat.
Betreuen Sie Immobilien während der Abwesenheit der Eigentümer?
Besprechen Sie mit uns die gewünschten Kontrollen, Berichte und Koordinationsaufgaben. Verfügbarkeit, Zugang, Umfang und Gebühren müssen vor Leistungsbeginn geprüft und vereinbart werden.
Ist die Vermietungsverwaltung enthalten?
Eine solche Beauftragung wird nicht vorausgesetzt. Immobilienmanagement und Vermietungsmanagement sind gesonderte Anfragen mit eigener Prüfung und konkreter Vereinbarung.
Ist das erste Gespräch kostenlos?
Ja. Das Erstgespräch ist kostenlos. Besuche, Leistungen und Arbeiten externer Anbieter werden gesondert vereinbart und berechnet.
Erzählen Sie uns von Ihrem Zuhause in Tivat
Nennen Sie die Gegend, die gewünschte Unterstützung, Ihre Zeitzone und ein passendes Kontaktfenster. Dann können wir Ihre Anfrage prüfen und den nächsten sinnvollen Schritt erläutern.