Найдите нового арендатора, организуйте постоянное управление или объедините обе услуги с Riviera Pulse. С самого начала мы согласуем с вами услуги, обязанности и стоимость, с понятным планом на каждом этапе.
Помогаем представить объект, обрабатываем запросы и организуем просмотры, затем сопровождаем подписание договора и согласованную передачу. Вы выбираете арендатора, а собственник оплачивает разовую комиссию после успешного оформления аренды.
Если нужна дальнейшая поддержка, согласуем общение с арендатором, учёт арендных платежей, проверки и координацию обслуживания. В предложении указываем включённые задачи, ответственных, часы работы и отдельные расходы. Отдельные услуги также можно заказать индивидуально.
Комиссия равна первой полной месячной базовой арендной плате по договору, включая применимый НДС на нашу услугу. Оплата после подписания и получения этой платы собственником. Залог, коммунальные платежи и возмещение расходов исключены. Точная сумма в евро согласовывается письменно до поручения.
Один арендатор — одна комиссия
Только посредничество не включает ежемесячную плату за управление или автоматическую ежегодную комиссию. Новый арендатор — новое поручение. Короткая сезонная аренда и привлечение туристических гостей оцениваются отдельно до рекламы.
Обе услуги
Можно выбрать посредничество, управление или обе услуги. Предложение отдельно показывает комиссию, регулярное управление, общую стоимость и согласованный зачёт. Одна работа не оплачивается дважды.
До рекламы
Подтверждаем полномочия, сведения об объекте, одобренные фото, условия, просмотры и письменное поручение. Платная реклама и дополнительная работа требуют согласованного объёма и бюджета. Решения об аренде и расходах остаются у собственника.
Аренда и залог
Стандартную комиссию за подбор платит собственник. Аренда и залог поступают согласованному собственнику или уполномоченному получателю. Условия залога и все платежи при въезде показываются отдельно до подписания.
Место и действующие условия
Подбор опирается на подтверждённые просмотры. Постоянный уход сосредоточен в Тивате; другие города, виллы и сложные объекты требуют отдельного плана. Действующие письменные предложения и договоры сохраняют условия; изменения согласовываются с клиентом.
Пример: при базовой аренде 600 € в месяц комиссия за подбор — 600 € один раз. Отдельно согласованное полное управление по ставке 15% от полученных 600 € составило бы 90 € в месяц. Предложение определяет базу, услуги и отдельные расходы.
От объекта до передачи ключей
01
Подготовить
Подтвердить объект, полномочия, условия и комиссию.
02
Представить
Утвердить объявление и обработать реальные запросы.
03
Согласовать
Организовать просмотры и условия аренды.
04
Завершить
Зафиксировать договор, первую плату и передачу. Управление начать по отдельному соглашению.
Riviera Pulse
Обсудить сдачу объекта
Найдите нового арендатора, организуйте постоянное управление или объедините обе услуги с Riviera Pulse. С самого начала мы согласуем с вами услуги, обязанности и стоимость, с понятным планом на каждом этапе.
