Riviera Pulse ile yeni kiracınızı bulun, sürekli yönetimi düzenleyin veya iki hizmeti birleştirin. Her aşama için açık bir planla hizmetleri, sorumlulukları ve ücretleri baştan birlikte kararlaştırırız.
Mülkünüzü sunmanıza yardımcı olur, talepleri değerlendirir ve gezileri düzenleriz. Ardından sözleşmenin imzalanması ve kararlaştırılan teslime kadar destek oluruz. Kiracıyı siz seçersiniz; mülk sahibi başarılı kiralama sonrasında tek seferlik aracılık ücretini öder.
Sürekli destek isteyen sahiplerle kiracı iletişimi, kira takibi, mülk kontrolleri ve bakım koordinasyonu için plan yaparız. Teklif dahil işleri, sorumluları, hizmet saatlerini ve ayrı işletme giderlerini açıklar. Belirli hizmetler ayrıca da kararlaştırılabilir.
Ücret, hizmetimize uygulanabilecek KDV dahil, sözleşmedeki ilk tam ayın temel kirasına eşittir. Sözleşme imzalanıp mülk sahibi bu kirayı aldıktan sonra ödenir. Depozito, faturalar ve gider iadeleri hariçtir. Kesin avro tutarı talimattan önce yazılı kararlaştırılır.
Bir kiracı, bir ücret
Yalnız aracılıkta aylık yönetim ücreti veya otomatik yıllık komisyon yoktur. Yeni kiracı yeni talimat gerektirir. Kısa sezon kiralamaları ve tatil misafiri bulma hizmeti pazarlamadan önce ayrı fiyatlandırılır.
İki hizmet birlikte
Aracılık, yönetim veya ikisini seçebilirsiniz. Teklif aracılık ücretini, düzenli ücreti, toplam maliyeti ve kararlaştırılan mahsupları ayrı gösterir. Aynı iş iki kez ücretlendirilmez.
Pazarlamadan önce
Yetki, mülk bilgileri, onaylı fotoğraflar, koşullar, geziler ve yazılı talimat doğrulanır. Ücretli reklam ve ek işler için kapsam ve bütçe kararlaştırılır. Kiralama ve harcama kararları sahibinde kalır.
Kira ve depozito
Standart aracılık ücretini mülk sahibi öder. Kira ve depozito kararlaştırılan sahibine veya yetkili alıcıya gider. Depozito koşulları ve tüm giriş ödemeleri imzadan önce ayrı belirtilir.
Yer ve mevcut koşullar
Aracılık doğrulanmış gezi düzenlemelerine bağlıdır. Sürekli bakım Tivat merkezlidir; diğer yerler, villalar ve karmaşık mülkler özel plan gerektirir. Mevcut yazılı teklifler ve sözleşmeler koşullarını korur; değişiklikler müşteriyle kararlaştırılır.
Örnek: aylık temel kira 600 € ise aracılık ücreti o kiracı için bir kez 600 € olur. Alınan 600 € üzerinden ayrıca kararlaştırılan %15 tam yönetim aylık 90 € olur. Teklif gerçek hesaplama esasını, hizmetleri ve ayrı giderleri belirler.
Mülk bilgilerinden teslime
01
Hazırlık
Mülkü, yetkiyi, koşulları ve ücreti doğrulayın.
02
Sunum
İlanı onaylayın ve gerçek talepleri değerlendirin.
03
Anlaşma
Gezileri ve kira koşullarını koordine edin.
04
Tamamlama
Sözleşme, ilk kira ve teslimi kaydedin. Yönetimi ayrı anlaşmayla başlatın.
Riviera Pulse
Mülkünüzü kiralamayı görüşün
Riviera Pulse ile yeni kiracınızı bulun, sürekli yönetimi düzenleyin veya iki hizmeti birleştirin. Her aşama için açık bir planla hizmetleri, sorumlulukları ve ücretleri baştan birlikte kararlaştırırız.
